Жилье и городская среда

Информация о реализации национального проекта «Жилье и городская среда» на 07 сентября 2021 

Региональный проект «Жилье» 

В рамках реализации регионального проекта «Жилье» межбюджетные трансферты не предусмотрены.

«Безденежное» соглашение № 069-2019-F10064-1 о реализации регионального проекта заключено 20.02.2020 года.

Плановый показатель по вводу жилья в 2021 году составляет 25 тыс. кв. метров.

Согласно статистическим данным за январь - июль 2021 года в области введено 16,2 тыс. кв. метров жилья (индивидуальное жилищное строительство), что составляет 64,8% от установленного показателя. В августе 2021 года планируется ввести 1,8 тыс. кв. метров жилья (статистическая информация за август будет сформирована после 26.09.2021).

На сегодняшний день факторами, ограничивающими жилищное строительство, являются:

-  отсутствие земельных участков, в том числе для целей комплексного развития территорий, обустроенных социальной, коммунальной и транспортной инфраструктурой;

- отсутствие инфраструктуры на земельных участках, предусмотренных для развития жилищного строительства, что не привлекает застройщиков. Застройщики не готовы обеспечить строительство инфраструктуры за свой счет, так как это приведет к удорожанию стоимости 1 кв.м. построенного жилья;

-  неготовность местных строителей перейти на систему проектного финансирования жилищного строительства с использованием счета эскроу.

В целях развития жилищного строительства в области, удовлетворения спроса на жилье, улучшения качества вводимого жилья, реализуется инвестиционный проект "Строительство малоэтажных жилых домов на территории комплексной застройки в микрорайоне "Бирград". Соглашение о реализации заключено 22.01.2021.

Также в целях комплексного развития территорий планируется вовлечь 10 земельных участков общей площадью 360 га. Строительство жилья необходимо в г. Биробиджан, г. Облучье, с. Ленинское.

Региональный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» 

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, осуществляется в Еврейской автономной области в соответствии с государственной программой «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года на период 2019-2025 годов», утвержденной постановлением правительства Еврейской автономной области от 24 мая 2019 года № 147-пп   (далее – программа).

Реализация III этапа (2021 - 2022г.г.)

На 2021 год утверждён целевой показатель - расселить 9,27 тыс. кв. м и переселить 0,5 тыс. человек.

В программных мероприятиях принимают участие 7 муниципальных образований Еврейской автономной области

- муниципальное образование «Город Биробиджан»;

- муниципальное образование «Валдгеймское сельское поселение»;

- муниципальное образование «Волочаевское городское поселение»;

- муниципальное образование «Известковское городское поселение»;

- муниципальное образование «Облученское городское поселение»;

- муниципальное образование «Приамурское городское поселение»;

- муниципальное образование «Птичнинское сельское поселение»;

С целью реализации программных мероприятий государственной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2021 году областью планируется по МО «Город Биробиджан» строительство 2-х  многоквартирных домов по ул. Обозной общей площадью 8,5 тыс. кв.м. и приобретение жилья у застройщика и на вторичном рынке.

Разработан План мероприятий («дорожной карты»), направленных на ускорение темпов реализации государственной программы «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» на период 2019 - 2025 годов» на территории Еврейской автономной области.

Правительством области направлены письма в Правительство РФ о недостаточности финансовых средств для окончания реализации Государственной программы и о необходимости дополнительного финансирования по стоимости кв.м I этапа (2019-2020 г.г.) и  II этапа (2020-2021 г.г.)  государственной программы с учетом приказа Минстроя РФ от 24.12.2020 № 852/пр.

Региональный проект «Формирование комфортной городской среды»

В рамках регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» доведены лимиты на 2021 год в размере 42,2956 млн. рублей за счет средств федерального бюджета и остаток средств, переходящий с 2020 года на 2021 год составил – 1,7591 млн. рублей. Кассовое исполнение – 12,75 млн. руб.

Реализация мероприятий федерального проекта «Формирование комфортной городской среды осуществляется в рамках государственной программы, утвержденной постановлением правительства ЕАО от 18.10.2017 № 433-пп «Об утверждении государственной программы Еврейской автономной области «Формирование комфортной городской среды в Еврейской автономной области» на 2018 – 2024 годы».

В 2021 году в реализации мероприятий государственной программы принимают участие 26 муниципальных образований Еврейской автономной области.

Планируется благоустроить 16 дворовых территорий и 15 общественных пространств.

В 26 муниципальных образованиях области из 26 запланированных заключены контракты на благоустройство, что составляет 100% законтрактованности. Общее количество заключенных контрактов составляет 45.

На сегодняшний день завершены работы по благоустройству дворовых территорий в количестве 12 из 16 запланированных, по благоустройству общественных территорий завершены работы в количестве 8 из 15 запланированных.

Региональный проект «Чистая вода»

Для достижения результатов федерального проекта «Чистая вода» национального проекта «Экология» постановлением правительства Еврейской автономной области от 21.08.2019 № 258-пп утверждена государственная программа «Повышение качества водоснабжения Еврейской автономной области» на 2019 – 2024 годы» (далее – Государственная программа), в рамках которой на территории области предусмотрено выполнение семи мероприятий по модернизации, реконструкции, строительству семи объектов питьевого водоснабжения. 

В адрес Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации направлена заявка Еврейской автономной области об участии в распределении субсидий из федерального бюджета бюджетам Российской Федерации на софинансирование мероприятий по строительству и реконструкции объектов питьевого водоснабжения по двум муниципальным образованиям «Смидовичское городское поселение» и «Биробиджанский муниципальный район».

В настоящее время Минстроем РФ продолжается проверка заявки. После одобрения планируется заключить соглашение на предоставление субсидии Еврейской автономной области для реализации в 2022 году следующих мероприятий:

- «Реконструкция водозаборных сооружений питьевого водоснабжения МО «Смидовичский муниципальный район» в п. Смидович»;

- «Установка насосной станции на водозаборе в с. Валдгейм Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области».