Нормативно-правовые акты ЕАО, регламентирующие изменение платы гражданза коммунальные услуги с 01 июля 2018 года

Информация об изменении платы граждан за коммунальные услуги в 2018 году

Постановлением губернатора Еврейской автономной области (постановление от 24 ноября 2017 г. № 312) с 1 июля 2018 года прирост размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям строго ограничен утвержденными максимальными значениями.

На территории Еврейской автономной области прирост размера платы граждан за коммунальные услуги с 01.07.2018 года сложится на уровне не выше 4,8%. При этом в первом полугодии 2018 года повышения размера платы за коммунальные услуги не будет. Тарифы были установлены на уровне декабря 2017 года.

Таким образом, вне зависимости от изменения стоимости какой-либо отдельной коммунальной услуги, гражданин защищен установленным губернатором области предельным максимальным индексом роста совокупной платы за коммунальные услуги по городу и по каждому муниципальному образованию (поселению). В результате, рост стоимости коммунальных услуг при одинаковом объеме потребления в платежных документах за июль 2018 года не должен превышать установленный предельный индекс (4,8%) по сравнению с декабрем 2017 года.

Для проверки правильности расчета размера начисленной платы  необходимо сложить стоимость коммунальных услуг из платежного документа (вода, водоотведение, газ, тепло, электричество) отдельно за декабрь 2017 года и отдельно за июль 2018 года. Затем поделить получившуюся сумму за  июль 2018 года на аналогичный показатель за декабрь 2017 года и умножить на 100 %, для того чтобы получить изменение стоимости в процентах. В итоге рост платы за коммунальные услуги не должен превышать предельный индекс по Вашему городу или муниципальному образованию, установленный согласно постановлению от 24 ноября 2017 г. № 312.

Решения комитета тарифов и цен об установлении тарифов на коммунальные ресурсы (электроснабжение, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение) опубликованы на сайте  www.tarif79.eao.ru.

Примерный расчет изменения размера платы за коммунальные услуги

Многоквартирный 5-ти этажный, панельный  жилой дом до 1999 года постройки с централизованным отоплением, оборудованный водопроводом, канализацией, ваннами, с централизованным горячим водоснабжением
Платежный документ за декабрь 2017 года
Площадь: 60,2м2             Количество проживающих: 3 чел
	Тариф руб./Гкал, руб./куб.м, руб/кВт.ч, руб/кг с НДС	Норматив (Гкал на 1 кв.м ,куб.м на 1 чел, кг на 1 чел, кВт.ч на 1 чел)*	Объем (кол-во) Гкал, м3, кг, кВт.ч	Размер платежа (без учета компенсации) руб. с НДС	Компенсация из областного бюджета, руб с НДС	Подлежит оплате гражданами за декабрь 2017  (с учетом компенсации), руб.с НДС
отопление (отопительный период)	2 339,74	0,023	1,385	3 240,54		3 240,54
горячие водоснабжение в т.ч.:
тепловая энергия на нагрев	2 339,74	0,067	0,647	1 513,81	182,21	1 479,92
холодная вода на гвс	15,45	3,20	9,60	148,32
холодное водоснабжение	15,45	3,50	10,50	162,23	37,89	124,34
водоотведение	22,46	6,70	20,10	451,45	130,84	320,61
электроснабжение	3,76	83,00	249,00	936,24		936,24
газоснабжение	70,15	6,90	20,70	1452,11	403,22	1 048,88
ИТОГО в отопительный период				7 904,69	754,16	7150,53
ИТОГО в летний период				4 664,15	754,16	3 909,99

Платежный документ с июля 2018 года
Площадь: 60,2м2             Количество проживающих: 3 чел
	Тариф руб./Гкал, руб./куб.м, руб./кВт.ч, руб./кг с НДС	Норматив (Гкал на 1 кв.м ,куб.м на 1 чел, кг на 1 чел, кВт.ч на 1 чел)	Объем (кол-во) Гкал, м3, кг, кВт.ч	Размер платежа (без учета компенсации) руб. с НДС	Компенсация из областного бюджета, руб с НДС	Подлежит оплате гражданами за июль 2018 (с учетом компенсации), руб.с НДС
отопление (отопительный период)	2 451,47	0,023	1,385	3 395,30		3 395,30
горячие водоснабжение в т.ч.:
тепловая энергия на нагрев	2 451,47	0,067	0,647	1 586,1	198,34	1 550,96
холодная вода на гвс	17,0	3,20	9,60	163,2
холодное водоснабжение	17,0	3,50	10,50	178,50	48,19	130,31
водоотведение	24,70	6,70	20,10	496,47	160,47	336,00
электроснабжение	3,85	83,00	249,00	958,65		958,65
газоснабжение	73,52	6,90	20,70	1 521,86	422,64	1 099,23
ИТОГО в отопительный период				8 300,07	829,65	7 470,43
ИТОГО в летний период				4 904,79	829,65	4075,14

Определяем прирост

	Подлежит оплате гражданами за декабрь  2017 (с учетом компенсации), руб.с НДС	Подлежит оплате гражданами за июль 2018 (с учетом компенсации), руб.с НДС	Прирост платы июля 2018г. к декабрю 2017г, %	в случае наличия приборов учета, расчет производится при неизменном объеме коммунальных услуг
отопление (отопительный период)	3 240,54	3 395,29	4,78
горячее водоснабжение	1 479,92	1 550,96	4,80
холодное водоснабжение	124,34	130,31	4,80
водоотведение	320,61	336,00	4,80
электроснабжение	936,24	958,65	2,39
газоснабжение	1 048,88	1 099,23	4,80
ИТОГО в отопительный период	7149,59	7 470,43	4,49
ИТОГО в летний период	3 909,99	4075,14	4,22

Примечание:

1. размер платы  рассчитан без учета (не содержит расходы на оплату) расходов на общедомовые нужды и перерасчетов

2. расчет произведен  исключительно с применением нормативов потребления коммунальных услуг

3. в каждом конкретном случае размер платы может быть отличным от указанного в примере, в зависимости от характеристик дома, степени благоустройства и  ресурсоснабжающих организаций, оказывающих коммунальные услуги

В структуру платежного документа помимо коммунальных услуг, которые регулируются государством, входят жилищные услуги (например, содержание и ремонт жилого помещения, домофон, охрана и т.п.), стоимость которых не регулируется государством. Она определяется самими собственниками жилых помещений при выборе способа управления многоквартирным домом (непосредственный способ управления, ТСЖ, ЖКС, либо с привлечением управляющих компаний)  фиксируется в договоре.

Размер платы за жилищные услуги следует уточнять в своей Управляющей компании либо в договоре управления домом.

Если при одинаковом наборе коммунальных услуг и сопоставимых объёмах потребления рост платежа превысит установленный губернатором Еврейской автономной области максимальный индекс изменения, необходимо обратиться в свою управляющую компанию, либо ТСЖ за разъяснениями.

Контроль за правильностью начисления платы граждан за коммунальные услуги осуществляет Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области (г.Биробиджан, ул.Трансформаторная, 3а, E-mail: gil@eao.ru, тел: 2-06-27, http://eao.ru/isp-vlast/gosudarstvennaya-zhilishchnaya-inspektsiya/).

Коммунальные услуги как жизненно важные должны быть доступны для всех. Поэтому наряду с государственным регулирование тарифов, ограничением платы граждан за коммунальные услуги и контролем за величиной затрат коммунальных предприятий реализуются меры социальной адресной поддержки нуждающихся граждан и их семей.

Вне зависимости от величины изменения платежа за коммунальные услуги, при наличии законодательно установленных оснований, за начислением адресных социальных субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг необходимо обращаться в органы социальной защиты  Еврейской автономной области (г.Биробиджан, ул. Дзержинского, 16, Здание "Специальный дом для одиноких престарелых граждан № 2", 1 этаж, E-mail: sobes@post.eao.ru; тел: 2-00-40, http://eao.ru/isp-vlast/komitet-sotsialnoy-zashchity-naseleniya-pravitelstva-evreyskoy-avtonomnoy-oblasti/).

Так, если доля расходов на оплату коммунальных услуг в совокупном доходе семьи превышает 18%, то такая семья имеет право на субсидию, которую можно оформить в местных органах соцзащиты.

Все принятые решения направлены на защиту граждан от резкого роста стоимости коммунальных услуг.

---

Информация предоставлена комитетом тарифов и цен правительства ЕАО
Дата обновления информации: 22.01.2018