Официальный портал органов государственной власти Еврейской автономной области

Капитальные строения, движимое имущество

26.06.2014

Информация о проверке

На основании приказа комитета по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области от 27.05.2014 № 174 "О внеплановой проверке фактического наличия, состояния и надлежащего использования областного государственного имущества, находящегося в оперативном управлении областного государственного бюджетного учреждения культуры "Биробиджанская областная филармония" и переданного в аренду ООО "ДВ ИнтерСоюз", приказу комитета по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области от 16.06.2014 № 189 "О продлении сроков внеплановой проверки фактического наличия, состояния и надлежащего использования областного государственного имущества, находящегося в оперативном управлении областного государственного бюджетного учреждения культуры "Биробиджанская областная филармония" и переданного в аренду ООО "ДВ ИнтерСоюз" проведена проверка фактического наличия, состояния и надлежащего использования областного государственного имущества, находящегося в оперативном управлении областного государственного бюджетного учреждения культуры "Биробиджанская областная филармония" и переданного в аренду ООО "ДВ ИнтерСоюз"

В ходе проверки установлено:  

18.06.2014
Приказ от 17.06.2014 № 193 "О проверке фактического наличия, состояния и надлежащего использования областного государственного имущества, находящегося в оперативном управлении аппарата губернатора и правительства Еврейской автономной области и переданного в аренду ОАО "МегаФон" (скачать файл, 40 кб)
17.06.2014
Приказ от 16.06.2014 № 189 "О продлении сроков внеплановой проверки фактического наличия, состояния и надлежащего использования областного государственного имущества, находящегося в оперативном управлении областного государственного бюджетного учреждения культуры "Биробиджанская областная филармония" и переданного в аренду ООО "ДВ ИнтерСоюз" (скачать файл, 37 кб)
02.06.2014

Информация о проверке

На основании приказа комитета по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области от 14.04.2014 № 109 "О проверке фактического наличия, состояния и надлежащего использования областного государственного имущества, находящегося в оперативном  управлении областного государственного образовательного бюджетного учреждения среднего профессионального образования "Биробиджанский областной колледж культуры" проведена проверка фактического наличия, состояния и надлежащего использования областного государственного имущества, находящегося в оперативном  управлении областного государственного образовательного бюджетного учреждения среднего профессионального образования "Биробиджанский областной колледж культуры"

В ходе проверки установлено:

1. Помещение № 3 на 3 этаже, помещение № 13 на 4 этаже здания, расположенного по адресу: г. Биробиджан, ул. Волочаевская, д. 5, предоставленные в аренду областному государственному бюджетному учреждению "Центр условий и охраны труда", находятся в удовлетворительном состоянии.

Нарушений не выявлено.

По информации представленной арендодателем помещения используются арендатором под учебные аудитории определенное количество часов в год, согласно представляемых арендатором графиков занятий. Однако в договоре аренды условие о предоставлении имущества в почасовую аренду не предусмотрено.  

2. Расчет арендной платы на 2013 и на 2014 год произведен с нарушением порядка определения размера арендной платы за пользование объектами государственной собственности Еврейской автономной области, утвержденным постановлением правительства Еврейской автономной области от 14.09.2010 № 335-пп "Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы за пользование объектами государственной собственности Еврейской автономной области" (далее – Порядок) в части применения в формуле расчета коэффициента почасовой арендной платы вместо утвержденных Порядком годовыхпоказателей часового фонда времени использования областного государственного имущества арендатором и часового фонда времени использования областного государственного имущества среднемесячных показателей. Кроме того произведен расчет не годовой арендной платы, как предусмотрено Порядком, а ежемесячной за четыре месяца в году.

По информации, представленной арендодателем расчет арендной платы предусматривает внесение арендной платы ежеквартально, однако пунктом 2.2.2. договора аренды предусмотрена обязанность арендатора ежемесячно своим платежным поручением перечислять арендную плату до 10 числа текущего месяца. Кроме того согласно данному пункту договора арендная плата должна перечисляться не учреждению, а в областной бюджет согласно приложению № 4 к договору аренды, в котором указаны реквизиты получателя – Еврейской автономной области. 

3. Арендная плата за использование указанного имущества Еврейской автономной области арендатором вносится своевременно, в соответствии с расчетами арендной платы на 2013, 2014 год в полном объеме на счет учреждения.

Рекомендации по устранению выявленных нарушений:

Директору областного государственного образовательного бюджетного учреждения среднего профессионального образования "Биробиджанский областной колледж культуры":

1. Привести расчет арендной платы к договору аренды № 648 от 08.02.2011 в соответствие с Порядком, то есть произвести годовой расчет арендной платы с применением коэффициента К3 исходя из годового часового фонда времени использования имущества арендатором и годового часового фонда времени.

2. В срок до 15.06.2014:

2.1. Заключить дополнительное соглашение к договору аренды, предусматривающее следующие дополнения и изменения:

  • абзац первый пункта 1.1 договора аренды дополнить словами следующего содержания: "на количество часов, согласно графиков, представляемых арендатором ежегодно";
  • в пункте 2.2.2 договора аренды предусмотреть изменения в части сроков внесения арендной платы по реквизитам арендодателя, указанным в приложении № 4;
  • приложение № 4 изложить в новой редакции, в связи с изменениями реквизитов для перечисления арендной платы.  

2.2. Представить в комитет по госимуществу ЕАО копию дополнительного соглашения с расчетом арендной платы.

3. В течение 20 рабочих дней после регистрации дополнительного соглашения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области представить в комитет по госимуществу ЕАО один экземпляр дополнительного соглашения.   

30.05.2014

Информация о проверке использования областного государственного имущества                                     

На основании приказа комитета по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области от 17.04.2014 № 117 проведена проверка фактического наличия, состояния и надлежащего использования имущества, находящегося в государственной собственности Еврейской автономной области, закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственным унитарным предприятием Еврейской автономной области "Биробиджанский производственно-перерабатывающий комбинат".

В ходе проверки комиссией установлено, что фактическое состояние нежилого помещения, расположенного по адресу ЕАО, г. Биробиджан, ул. Стяжкина, 27, не соответствует технической документации. В помещении оборудованы два дверных проема не отраженных в техническом паспорте здания, установлена одна металлическая дверь.

Директору государственного унитарного предприятия Еврейской автономной области "Биробиджанский производственно-перерабатывающий комбинат" предложено привести техническую документацию помещений в соответствие с действующим законодательством в срок до 15.07.2014 и представить в комитет по госимуществу ЕАО.