Официальный портал органов государственной власти Еврейской автономной области

Капитальные строения, движимое имущество

13.08.2014
Приказ комитета по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области от 12.08.2014 № 299 "О проверке фактического наличия, состояния и надлежащего использования областного государственного недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении государственного унитарного предприятия Еврейской автономной области "Биробиджанский лесхоз" (скачать файл, 37 кб)
11.08.2014

Информация о проверке использования  государственного имущества Еврейской автономной области

На основании приказа комитета по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области от 23.06.2014 № 218 "О проверке фактического наличия, состояния и надлежащего использования областного государственного имущества, находящегося в оперативном управлении областного государственного бюджетного учреждения "Бираканский дом-интернат для престарелых и инвалидов" с 04-08.08.2014 проведена проверка использования государственного недвижимого имущества области, находящегося в оперативном управлении областного государственного бюджетного учреждения "Бираканский дом-интернат для престарелых и инвалидов".

Предложения по устранению нарушений использования и сохранности государственного имущества, выявленных в ходе осуществления проверки:

областному государственному бюджетному учреждению "Бираканский дом-интернат для престарелых и инвалидов" (Маликова В.И.)
в срок до 15.10.2014:

  • представить в комитет проектно-сметную документацию в связи с проводимыми улучшениями планировки, представить в комитет для получения разрешения на проводимые улучшения;
  • осуществить ввод объекта в эксплуатацию;
  • изготовить технический паспорт, технический план, кадастровый паспорт на вводимый объект недвижимости, представив указанные документы в комитет для проведения процедуры учета;
  • совместно с комитетом социальной защиты населения правительства Еврейской автономной области обратиться в правительство области с просьбой о выделении средств на строительство здания гаража.

Приказ от 07.08.2014 № 294 "О проверке фактического наличия, состояния и надлежащего использования государственного имущества Еврейской автономной области, находящегося в оперативном управлении областного государственного образовательного бюджетного учреждения начального профессионального образования "Профессиональное училище № 7 с. Амурзет" (скачать файл, 36 кб)

29.07.2014

На основании приказа комитета по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области от 17.06.2014 № 193 "О проверке фактического наличия, состояния и надлежащего использования областного государственного имущества, находящегося в оперативном управлении аппарата губернатора и правительства Еврейской автономной области  и переданного в аренду ОАО "Мегафон" проведена проверка фактического наличия, состояния и надлежащего использования областного государственного имущества, находящегося в оперативном управлении аппарата губернатора и правительства Еврейской автономной области и переданного в аренду ОАО "Мегафон" 

В ходе проверки установлено:

1. Помещение № 3 на техническом этаже здания, расположенного по адресу: г. Биробиджан, ул. Трансформаторная, д. 3а, предоставленное в аренду ОАО "Мегафон", находится в удовлетворительном состоянии, используется по назначению.

Нарушений не выявлено.

2. В соответствии с расчетом арендной платы, произведенным арендодателем и находящемся на момент проверки на регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области размер ежемесячной арендной платы составляет 10 847,55 рублей. Арендная плата арендатором вносится своевременно в полном объеме, задолженностей нет. Однако расчет арендной платы произведен не верно. В соответствии с приложением № 1 к договору аренды от 26.12.2012 № 677 "Акт приема-передачи имущества" предоставляемое в аренду имущество имеет все элементы благоустройства. Однако в расчете арендной платы предусмотрен понижающий коэффициент 0,95, учитывающий отсутствие элементов благоустройства. Размер ежемесячной арендной платы без применения коэффициента, учитывающего отсутствие элементов благоустройства составляет 11 418,47.   

Рекомендации по устранению выявленных нарушений:

Аппарату губернатора и правительства Еврейской автономной области:

1. В срок до 08.08.2014 обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области (далее - Росреестр) с заявлением об отзыве дополнительного соглашения к договору аренды от 26.12.2012 № 677 с регистрации.

2. В срок до 22.08.2014:

  • привести расчет арендной платы к договору аренды от 26.12.2012 № 677 в соответствие с действующим законодательством;
  • представить в комитет по госимуществу ЕАО копию дополнительного соглашения к договору аренды, предусматривающего изменения в расчете арендной платы, а после регистрации в  Росреестре один экземпляр соглашения;
  • принять меры по возмещению арендатором арендной платы, невнесенной в полном объеме в связи с ошибкой, допущенной при расчете арендной платы.  
04.07.2014

Информация о проверке

На основании приказа комитета по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области от 12.05.2014 № 148 "О проверке фактического наличия, состояния и надлежащего использования областного государственного имущества, находящегося в оперативном управлении областного государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Областная больница" и переданного в аренду индивидуальному предпринимателю Олейниковой Е.Ю." проведена проверка фактического наличия, состояния и надлежащего использования областного государственного имущества, находящегося в оперативном управлении областного государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Областная больница" и переданного в аренду индивидуальному предпринимателю Олейниковой Е.Ю.

В ходе проверки установлено:

1. Помещение № 34 на 1 этаже здания, расположенного по адресу: г. Биробиджан, ул. Комсомольская, д. 13, предоставленное в аренду индивидуальному предпринимателю Олейниковой Е.Ю. находится в удовлетворительном состоянии.

Нарушений не выявлено.

2. Расчеты арендной платы на 2013 и на 2014 год комиссии не представлены в связи тем, что расчеты за эти года не производились, а оплата начислялась арендатору в соответствии с расчетом арендной платы на 2012 год. Размер арендной платы не изменился, так как не изменялся годовой часовой фонд времени, влияющий на коэффициент почасовой арендной платы.

В соответствии с расчетом арендной платы на 2012 год размер арендной платы составляет 1529,29 рублей. Согласно представленных актов сверки взаимных расчетов за период 2013, 2014 год, арендатору начислялась к оплате сумма 1534,56 рублей. 

Кроме того в соответствии с условиями договора аренды от 27.10.2010 № 645 арендатор обязуется ежемесячно до 10 числа текущего месяца перечислять арендную плату арендодателю. Однако из представленных копий платежных поручений за 2013, 2014 год и из актов сверки взаимных расчетом за период 2013, 2014 год следует, что арендная плата не всегда перечислялась своевременно. Неустойка за просрочку платежей, предусмотренная условиями договора аренды арендатору не начислялась.    По состоянию на 31.12.2013 имелась задолженность арендатора по арендной плате в размере 6 372,38 рублей. По состоянию на 30.06.2014 задолженность по арендной плате составляет 9 441,50 рублей.

Рекомендации по устранению выявленных нарушений:

Главному врачу областного государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Областная больница":

В срок до 10.08.2014:

1. Представить объяснение о причинах несоответствия начисляемой суммы размера арендной платы сумме указанной в расчете размера арендной платы.

2. Заключить и представить в комитет дополнительное соглашение к договору аренды, предусматривающее следующие изменения:

  • в приложении "Расчет размера арендной платы на 2012 год" цифры 2012 исключить;
  • пункт 1.6 договора аренды от 27.10.2010 № 645 дополнить подпунктом 1.6.6 следующего содержание: изменение годового часового фонда времени" 2.2. Представить в комитет расчеты арендной платы за период 2013, 2014 годы с расшифровкой применения коэффициента почасовой арендной платы.

3. Начислить арендатору неустойку в соответствии с условиями договора аренды. Взыскать с арендатора в добровольном, либо в судебном порядке задолженность по арендной плате с учетом начисленной неустойки. 

4. Представить в комитет информацию об исполнении рекомендаций комитета по устранению выявленных нарушений с приложением подтверждающих документов.


Информация о проверке использования областного государственного имущества

На основании приказа комитета по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области от 22.05.2014 № 170 "О проверке фактического наличия, состояния и надлежащего использования областного государственного недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении государственного предприятия Еврейской автономной области "Облэнергоремонт" проведена проверка фактического наличия, состояния и надлежащего использования областного государственного имущества, находящегося в хозяйственном ведении государственного предприятия Еврейской автономной области "Облэнергоремонт".

По некоторым объектам государственной собственности Еврейской автономной области, находящимся в хозяйственном ведении ГП ЕАО "Облэнергоремонт", руководству предприятия рекомендовано привести техническую документацию в соответствие с действующим законодательством и провести работу по регистрации права хозяйственного ведения ГП ЕАО "Облэнергоремонт".

27.06.2014
Приказ от 23.06.2014 № 218 "О проверке фактического наличия, состояния и надлежащего использования государственного имущества Еврейской автономной области, находящегося в оперативном управлении областного государственного бюджетного учреждения "Бираканский дом-интернат для престарелых и инвалидов" (скачать файл, 30 кб)