Официальный портал органов государственной власти Еврейской автономной области

Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства

Заместитель начальника управления, начальник отдела экономического и правового обеспечения
Макеева Ольга Леонидовна
Начальник управления
Корж Александр Юрьевич
Заместитель начальника управления - начальник отдела топливно-энергетического комплекса
Бабинер Евгений Элевич
Заместитель начальника управления - начальник отдела инженерной инфраструктуры
Левковский Дмитрий Павлович

Контакты

Адрес: 679000 г. Биробиджан, ул. Трансформаторная, д. 3а, телефон горячей линии: 8 (42622) 2-05-23

Написать письмо

Справочная служба: 8 (42622) 2-05-23

Разъяснения по вопросу введения и применения норматива потребления коммунальной услуги по отоплению

В связи с публикациями по вопросам, связанным с нормативами потребления коммунальных услуг, а также с поступлением от жителей области вопросов по коммунальным платежам управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства области дополнительно разъясняет механизм изменения размера платы граждан в связи с изменением нормативов. Изменения нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению произошли с января 2017 года. 

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, в том числе «отопление», при отсутствии приборов учета рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Полученная сумма проставляется в квитанции на оплату (платежном документе) в графе «итого начислено к оплате».
Новые нормативы потребления коммунальных услуг установлены приказом управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства области на основании расчетов, выполненных специализированным проектным институтом, и отраженных в экспертных заключениях указанного института. 

В соответствии с новыми нормативами потребления коммунальных услуг гражданам должен быть произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги с начала отопительного периода, а именно с октября по декабрь 2016 года. В связи с произведением перерасчета некоторые жители области заметили в своих счет-квитанциях изменение платы за отопление.
Кроме того, изменения начисления платы за отопление связано с тем, что решением уполномоченного органа Еврейской автономной области – управлением жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства области, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению установлен на отопительный период из расчета 8 (восьми) месяцев (ранее в расчете норматива учитывался отопительный период в размере 7 (семь) месяцев). Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 норматив потребления коммунальной услуги по отоплению должен учитывать период, равный продолжительности отопительного периода – это количество календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде. В Еврейской автономной области неполные месяцы октябрь и май, соответственно норматив потребления коммунальной услуги по отоплению установлен из расчета на восемь месяцев.
Таким образом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению производится равными долями в течение всего отопительного периода, который составляет восемь месяцев, то есть плата за отопление в жилых помещениях многоквартирных домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии, в счет-квитанциях за май 2017 года представляет собой одну из восьми равных частей платы за отопление, выставленной за истекший отопительный период.
Как бы не изменились тарифы для ресурсоснабжающих организаций или нормативы потребления коммунальных услуг рост платы граждан ограничивается в установленных пределах высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации, то есть, губернатором Еврейской автономной области. С июля 2016 года ежемесячный платеж гражданина может вырасти не больше, чем на 5,3% по сравнению с декабрем 2015 года (при наличии сопоставимых условий). Начиная с июля 2017 года рост платы граждан в месяц не должен составлять больше, чем 4,8% к декабрю 2016 года.
В случае превышения предельных индексов у жителей области при наличии сопоставимых условий возникает право на компенсацию оплаты коммунальных услуг. Не имеют права на компенсацию граждане, у которых рост платы меньше установленных предельных индексов. Размер компенсации и общая итоговая сумма («размер платежа с учетом компенсации» или «итого к оплате») проставляются в квитанции на оплату. Важно различать понятия «размер платежа начисленный» и «размер платежа с учетом компенсации».
Размер платежа с учетом компенсации - это размер платы, непосредственно подлежащий оплате гражданами, определяемый как разница между начисленным размером платежа и компенсацией.
Учитывая социальную значимость обсуждаемого вопроса, рост платы граждан находится на постоянном контроле Правительства Российской Федерации и правительства Еврейской автономной области.
Сообщаем, что на приказ управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области от 29.12.2016 № 124 вынесен протест прокуратуры Еврейской автономной области от 03.05.2017 № 7-17-2017/2788, который находится на рассмотрении в управлении жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области.
Вместе с тем отмечаем, что протест прокуратуры Еврейской автономной области на приказ управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области от 29.12.2016 № 124 не содержит информации о нарушениях в части продолжительности отопительного периода, которая была использована для определения в установленном порядке нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, и составляет 8 (восемь) месяцев для домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета.
Учитывая это, каждый житель многоквартирного дома, не оборудованного общедомовым прибором учета тепловой энергии, обязан оплачивать квитанцию за отопление ежемесячно в течение 8 месяцев.
На основании вышеуказанной информации, а также в целях более простого, понятного и конкретного разъяснения в приложении приведены несколько примеров расчетов отдельно взятых квартир наиболее распространенных на территории Еврейской автономной области жилых многоквартирных домов, из которых можно увидеть, что ежемесячная плата граждан за отопительный период текущего года не превышает аналогичной платы граждан за прошлый отопительный сезон, в том числе и с учетом новых нормативов, рассчитанных на 8 месяцев.

Приложение (скачать файл, 48 кб)


Разъяснения к приказу управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области от 29.12.2016 № 124 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения, проживающего на территории Еврейской автономной области»

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства области разъясняет о применении приказа управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области от 29.12.2016 № 124 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения, проживающего на территории Еврейской автономной области» в части нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период, на территории Еврейской автономной области, а именно продолжительность отопительного периода, которая была использована для определения в установленном порядке нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, составляет 8 (восемь) месяцев, начиная с отопительного периода 2016-2017 года.

Разъяснения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по применению Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 64, в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 03.11.2016 № 1134 "О вопросах осуществления холодного водоснабжения и водоотведения"(скачать файл PDF, 1,05 МБ)

Основные задачи управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области:

1. Проводит политику в области реформирования жилищно-коммунального хозяйства, энергетики, энергосбережения и повышения энергетической эффективности на территории Еврейской автономной области.

2. Разработка нормативно-правовой базы, а также организационно-экономической и технической структуры функционирования и развития жилищно-коммунального хозяйства на территории Еврейской автономной области.

3. Проведение государственной политики в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности на территории Еврейской автономной области.

4. Координация работ по эффективному использованию энергетических ресурсов на территории области, формирование нормативно-правовых механизмов создания эффективной среды, способствующей энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

5. Осуществление полномочий в области гражданской обороны, мобилизационной подготовки и мобилизации в соответствии с действующим законодательством.

6. Осуществление полномочий в рамках реализации Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления».


Перечень государственных (областных) целевых программ, заказчиком (или соучастником) которых является управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области:

1. Государственная программа Еврейской автономной области «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» на 2015-2018 годы, утвержденная постановлением правительства области от 17.03.2015 № 110-пп

2. Областная целевая программа "Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории Еврейской автономной области в 2013-2015 годах"

3. Областная целевая программа "Региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Еврейской автономной области" на 2013 год

4. Государственная программа «Экология Еврейской автономной области» на 2015 – 2025 годы, утвержденная постановлением правительства области от 30.09.2014 № 479-пп

5. Областная целевая программа "Энергосбережение и повышение энергоэффективности в Еврейской автономной области на 2010 - 2020 годы", постановление правительства Еврейской автономной области от 27.07.2010 № 307-пп


Время приема граждан (физических лиц), в том числе представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, государственных органов, органов местного самоуправления, в управлении жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства ЕАО

Должность

Дни и время приема

Телефон для записи приема   

Адрес органа исполнительной власти

Начальник управления

каждый третий четверг месяца -
с 15-00 до 17-00

(42622) 2-05-23

ЕАО, г. Биробиджан, ул. Трансформаторная, 3а


Заместитель начальника управления

каждый первый четверг месяца -
с 15-00 до 17-00

(42622) 2-05-23

Новости

Все новости

#Вместе Ярче Всероссийский фестиваль в пос. Кульдур
04.10.2017 11:18:00
В рамках ΙΙ Слета Российского движения школьников Еврейской автономной области 29 сентября в пос. Кульдур, Облученско... Подробнее...
Акция «Послание добра»
27.09.2017 16:41:00
Школьники Еврейской автономной области присоединились к общероссийской акции «Послание добра» в поддержку XIX Всемир... Подробнее...