Официальный портал органов государственной власти Еврейской автономной области

Предоставление 1 Га земли

1. Где получить подробную информацию по предоставлению лесных (земельных) участков? 

С информацией вы можете ознакомиться на главной странице Федеральной информационной системы «На Дальний Восток», специально созданной для предоставления земельных участков.
Информационная система расположена по адресу: https://надальнийвосток.рф

Получить информацию можно по бесплатному Единому справочному телефону Министерства РФ по развитию Дальнего Востока: 8-800-200-32-51. 

Проконсультировать по вопросам предоставления лесных (земельных) участков, расположенных в границах лесного фонда Еврейской автономной области также могут специалисты управления лесами правительства Еврейской автономной области по телефону: 8 (42622) 47116.


2. Где увидеть карту, на которой можно будет выбрать лесной (земельный) участок? 

Карта размещена в информационной системе «На Дальний Восток» по адресу в сети «Интернет» https://надальнийвосток.рф.


3. Когда можно подать заявление на предоставление лесного (земельного) участка? 

До 1 февраля 2017 года подать заявление на предоставление лесного (земельного) участка могут только граждане, зарегистрированные на территории Еврейской автономной области.
После 1 февраля 2017 года подать заявление на предоставление лесных (земельных)участков сможет любой гражданин Российской Федерации. 


4. Как и куда подать заявление на предоставление участка? 

Заявление можно подготовить и направить с помощью информационной системы «На Дальний Восток» в случае наличия регистрации на портале госуслуг.

Как зарегистрироваться на портале госуслуг

Также заявление о предоставлении лесного (земельного) участка расположенного в границах лесного фонда на территории Еврейской автономной области можно подготовить в письменном виде и подать его лично или направить посредством почтовой, связи, электронной связи в уполномоченный орган, в распоряжении которого находится запрашиваемый земельный участок,– управление лесами правительства ЕАО. Адрес: 679016, Еврейская автономная область, г. Биробиджан, ул. Советская, д. 111, справочные телефоны управления: приемная: (42622) 4-73-26; (42622) 4-71-16. Факс: (42622) 4-73-26. E-mail: les@post.eao.ru

Заявление также может быть подано гражданином через федеральный орган исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости (орган регистрации прав). На территории Еврейской автономной области указанным органом является Управление Росреестра по Еврейской автономной области Адрес: 679000, Еврейская автономная область, г. Биробиджан,, 60-ЛЕТИЯ СССР проспект, 22 Телефон: 8(4262) 22-17-72. 

К заявлению необходимо приложить: копию документа, удостоверяющего личность; схему размещения лесного (земельного) участка (в случае образования земельного участка) сформированную на публичной кадастровой карте с использованием ФИС «На Дальний Восток» (электронный документ) либо на кадастровом плане территории (документ на бумажном носителе). 

Уполномоченный орган принимает решение о возврате заявления в случае если:
- заявление не соответствует установленным требованиям (отсутствие сведений о ФИО, месте жительства, СНИЛС, площадь испрашиваемого земельного участка, контактная информация);
- к заявлению не приложены копия документа, удостоверяющего личность; схема размещения земельного участка (в случае образования земельного участка);
- заявление подано лицом, не являющимся гражданином РФ;
- с одним заявлением обратилось одновременно более 10 граждан РФ;
- площадь испрашиваемого земельного участка превышает 1 гектар на одного гражданина.  


5. На каких условиях может использоваться «дальневосточный гектар»?

Гражданину на основании его заявления может быть предоставлен в безвозмездное пользование лесной (земельный) участок однократно .
Гражданин вправе использовать участок из состава земель лесного фонда для осуществления любых видов использования лесов из предусмотренных пунктами 1 - 14 части 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации, а при условии перевода такого участка в земли иных категорий в соответствии с Федеральным законом 119-ФЗ для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, огородничества, осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
Виды разрешенного использования лесов, предусмотренные Лесным кодексом, на земельном участке из состава земель Лесного фонда, предоставленного в безвозмездное срочное пользование:
1) заготовка древесины;
2) заготовка живицы;
3) заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов;
4) заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений;
5) осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;
6) ведение сельского хозяйства;
7) осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности;
8) осуществление рекреационной деятельности;
9) создание лесных плантаций и их эксплуатация;
10) выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений;
10.1) выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев);
11) выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых;
12) строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов;
13) строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов;
14) переработка древесины и иных лесных ресурсов.
Дополнительные виды разрешенного использования на земельном участке из состава земель Лесного фонда, предоставленного в безвозмездное срочное пользование при условии перевода такого земельного участка в земли иных категорий в соответствии с Федеральным законом 119-ФЗ:
- для индивидуального жилищного строительства;
- ведения личного подсобного хозяйства;
- садоводства, дачного хозяйства;
- огородничества;
- осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
В случае, если для осуществления определенного вида деятельности федеральными законами предусмотрены какие-либо требования (получение специального разрешения (лицензии), наличие регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя и другие требования), гражданин вправе осуществлять на предоставленном ему в безвозмездное пользование земельном участке такой вид деятельности только при соблюдении указанных требований. 


6. Каков порядок использования участка лесного фонда, предоставленного в безвозмездное срочное пользование.

- Земля не может быть передана, подарена или продана иностранным гражданам, лицам без гражданства или образованных с их участием юридическим лицам.
- Использование лесов осуществляется только в соответствии с видами разрешенного использования и на основании проекта освоения лесов.
- Использование, охрана, защита, воспроизводство лесов, осуществляются в соответствии с лесным законодательством и требованиями, предусмотренными Федеральным законом 119-ФЗ. Особенности использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на указанных земельных участках, состава проекта освоения лесов, порядка его разработки и составления устанавливаются Правительством Российской Федерации.
- В лесах, расположенных на земельных участках, предоставленных гражданам, запрещается проведение сплошных рубок лесных насаждений, за исключением случая, если выборочные рубки не обеспечивают замену лесных насаждений, утрачивающих свои средообразующие, водоохранные, санитарно-гигиенические, оздоровительные и иные полезные функции, на лесные насаждения, обеспечивающие сохранение целевого назначения лесов и выполняемых ими полезных функций.
- Древесина, заготовленная гражданами при использовании лесов, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами, за исключением случая, если гражданином в качестве вида разрешенного использования выбрана заготовка древесины. В случае, если гражданином в качестве вида разрешенного использования выбрана заготовка древесины, реализация древесины, полученной при использовании лесов, расположенных на указанном земельном участке, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
- Установлена обязанность представить не позднее 1 года со дня заключения Уведомление о выбранных гражданином виде или видах разрешенного использования земельного участка, которое имеет силу дополнительного соглашения к договору безвозмездного пользования земельным участком.
- Установлена обязанность по истечении трех лет со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком в течение трех месяцев предоставить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка. 


7. На каких основаниях прекращается договор безвозмездного пользования участком? 

- смерть гражданина, которому предоставлен земельный участок, и отсутствие у него наследников, либо отсутствие прав на наследство, не принятие наследства, отказ от наследства наследниками;
- передача гражданином земельного участка во владение и (или) в пользование иностранным гражданам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам, международным организациям, иностранным государствам;
- односторонний отказ гражданина от договора;
- ненадлежащее использование земельного участка (в судебном порядке);
- не подача заявления о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду до дня окончания срока действия договора безвозмездного пользования;
- заключение договора безвозмездного пользования земельного участка, ранее предоставленного гражданину или юридическому лицу права на землю которых не были выявлены до заключения договора безвозмездного пользования (в судебном порядке). 


8. Где можно ознакомиться с информацией по вопросам получения «дальневосточного гектара», в том числе об органах, уполномоченных на представление земельных участков? 

В Федеральной информационной системе «На Дальний Восток.РФ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://надальнийвосток.рф/), а также позвонив на единый справочный телефон (call-центр) Министерства РФ по развитию Дальнего Востока – 8 800 200 32 51.
Также с соответствующей информацией о получении лесного (земельного) участка, расположенного на территории лесного фонда Еврейской автономной области граждане РФ могут ознакомиться на официальном сайте управления лесами правительства Еврейской автономной области. 


9. Кто может получить «дальневосточный гектар»? 

В настоящее такое право имеют граждане РФ, имеющие регистрацию по месту жительства на территории Еврейской автономной области, с 01.02.2017 соответствующее право будут иметь все граждане РФ. 


10. Можно ли получить земельный участок в размере более одного гектара или менее одного гектара? 

Ответ: Один гектар земли – это максимальная норма предоставления на одного гражданина РФ.
Вместе с тем, например, семья из семи человек может претендовать на получение семи гектаров (по гектару на каждого члена семьи – на основании заявления, поданного членами семьи).
При этом, поскольку с одним заявлением вправе обратиться не более 10 граждан РФ, максимальная площадь одного испрашиваемого земельного участка составит не более 10 гектар земли.
Следует отметить, что законом также допускается возможность получения земельного участка на одного гражданина РФ в меньшем размере, чем один гектар. 


11. Нужно ли отчитываться об использовании полученного «дальневосточного гектара»?

Да, гражданину необходимо в течение 3 месяцев после истечения 3 лет со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком представить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка (лично или почтовой связью или в электронной форме с использованием ФИС «На Дальний Восток»). 

Непредставление декларации в установленный срок является основанием для проведения внеплановой проверки соблюдения гражданина требований земельного, лесного законодательства федеральными органами государственной власти, осуществляющими земельный надзор.
Если по итогам данной проверки будут выявлены нарушения земельного, лесного законодательства и гражданин не устранит их в установленный контрольным органом срок уполномоченным органом будет принято решения об отказе в предоставлении гражданину земельного участка в собственность или в аренду, ранее предоставленного в безвозмездное пользование. 


Нормативные акты

Федеральный закон от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (скачать pdf-файл, 4 Мб).

Распоряжение правительства Еврейской автономной области от 14.05.2016 № 145-рп «Об определении муниципальных образований Еврейской автономной области, расположенные в границах которых земельные участки предоставляются в безвозмездное пользование с 01 июня 2016 года».

Распоряжение правительства Еврейской автономной области от 29.06.2016 № 186-рп «Об определении территорий, в границах которых земельные участки не могут быть предоставлены в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (скачать doc-файл, 46 Кб). 





Информация предоставлена управлением лесами правительства ЕАО