Официальный портал органов государственной власти Еврейской автономной области

Полномочия, функции, задачи

Основные функции управления:

1. Разрабатывает и вносит в установленном порядке на рассмотрение губернатора и правительства Еврейской автономной области проекты нормативных правовых актов области по вопросам градостроительной и строительной деятельности, жилищной политики, а также участвует в пределах своей компетенции в рассмотрении и подготовке заключений по проектам законов и иных нормативных правовых актов других отраслей и видов деятельности.

2. На основании и во исполнение законов области, нормативных правовых актов губернатора и правительства Еврейской автономной области принимает приказы в пределах своей компетенции.

3. Разрабатывает стратегию развития отрасли, методологически и методически обеспечивает разработку и корректировку программ развития строительного комплекса Еврейской автономной области, координирует и контролирует их реализацию.

4. Участвует в разработке, рассмотрении и реализации федеральных целевых программ социально-экономического развития, содержащих вопросы жилищной политики, строительства, градостроительства, архитектуры.

5. Ведет информационное обеспечение граждан и организаций по вопросам жилищной политики, строительства, градостроительства, архитектуры в пределах своей компетенции.

6. Осуществляет прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в срок, установленный законодательством Российской Федерации.

7. Инициирует и координирует работу по подготовке, переподготовке и повышению квалификации кадров для строительного комплекса.

8. Вносит предложение в правительство Еврейской автономной области о создании областных государственных учреждений и предприятий, согласовывает с комитетом по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области и утверждает их уставы, заключает договоры с руководителями подведомственных государственных областных учреждений и предприятий.

9. В сфере градостроительной деятельности:

10. Осуществляет государственный контроль за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности, в том числе контроль за:

  • соответствием муниципальных правовых актов законодательству о градостроительной деятельности;
  • соблюдением установленных федеральными законами сроков приведения муниципальных правовых актов в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации;
  • соблюдением процедур, установленных законодательством о градостроительной деятельности для подготовки и утверждения документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков.

12. Обеспечивает подготовку сводного заключения и согласование правительством Еврейской автономной области в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, проектов схем территориального планирования Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с территорией Еврейской автономной области.

11. Обеспечивает подготовку и согласование схем территориального планирования Еврейской автономной области в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, с высшими исполнительными органами субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с территорией Еврейской автономной области, с органами местного самоуправления муниципальных образований Еврейской автономной области, применительно к территориям которых подготовлены предложения по территориальному планированию, в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

13. Подготавливает и принимает решение о включении земельных участков в границы населенных пунктов или исключении земельных участков из границ населенных пунктов в соответствии с действующим законодательством.

14. Рассматривает ходатайства и подготавливает проекты распоряжений правительства области, принимает решения о переводе земельных участков земель населенных пунктов в другую категорию земель либо переводе земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.

15. Организует и осуществляет ведение Реестра административно-территориальных единиц и населенных пунктов Еврейской автономной области.

16. Согласовывает градостроительную документацию по планировке территории объектов капитального строительства, размещаемых на участках лесного фонда, составленную с учетом схем территориального планирования соответствующих территорий, для перевода земель лесного фонда в земли иных категорий.

17. Выдает разрешения на строительство в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округ).

18. Выдает разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на объекты капитального строительства, по которым осуществляло выдачу разрешений на строительство.

19. Формирует и ведет архивные фонды о выдаче управлением разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию.

20. Организует разработку, утверждение и ведение реестра региональных нормативов градостроительного проектирования.

21. Участвует в создании информационной системы и банка данных в области архитектуры и градостроительства.

22. Координирует деятельность органов архитектуры и градостроительства местного самоуправления на территории Еврейской автономной области, научно-исследовательских, проектных и изыскательских организаций в области градостроительной деятельности.

23. Осуществляет функции уполномоченного органа исполнительной власти Еврейской автономной области по реализации закона Еврейской автономной области от 04.07.2008 N 405-ОЗ "О порядке утверждения и изменения границ и правового режима пригородных зон в Еврейской автономной области".

24. Осуществляет функции уполномоченного органа исполнительной власти Еврейской автономной области по подготовке, утверждению и направлению перечней находящихся в федеральной собственности земельных участков, в том числе схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства.

25. Принимает решения о подготовке документации по планировке территории в отношении объектов капитального строительства регионального значения.

26. В сфере строительной деятельности:

27. Проводит анализ состояния и тенденций развития строительного комплекса, промышленности строительных материалов, разработку прогнозов и стратегии их развития, разрабатывает меры государственной поддержки строительной отрасли, нормативно-правовое и методологическое обеспечение их реализации.

28. Является распорядителем средств областного бюджета, выделяемых на капитальное строительство, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт объектов жилищного, социально-культурного назначения, а также на ремонт объектов областной государственной собственности.

29. Является распорядителем средств федерального бюджета, выделяемых Еврейской автономной области на строительство объектов социально-культурного назначения, включенных в перечень строек и объектов для федеральных государственных нужд федеральных целевых и адресных инвестиционных программ, и обеспечивает целевое и эффективное их использование.

30. Формирует перечень строек и объектов капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта для областных государственных и муниципальных нужд, финансируемых за счет капитальных расходов областного бюджета.

31. Выполняет функции застройщика и (или) технического заказчика, обеспечивающего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства областной и муниципальной собственности, включенных в перечень строек и объектов для федеральных государственных нужд и финансируемых за счет средств федерального бюджета на территории Еврейской автономной области, а также в перечень строек и объектов для областных государственных и муниципальных нужд, финансируемых за счет капитальных расходов областного бюджета, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

32. Осуществляет мониторинг деятельности предприятий и организаций строительного комплекса области.

33. В области жилищной политики:

34. Разрабатывает проекты нормативных правовых документов по вопросам жилищной политики в пределах своей компетенции.

35. Содействует развитию ипотечного жилищного кредитования, индивидуального жилищного строительства.

36. Ведет мониторинг рынка жилья в Еврейской автономной области.

37. Разрабатывает и обеспечивает реализацию мероприятий правительства Еврейской автономной области по увеличению объемов жилищного строительства, снижению его себестоимости и обеспечению доступности приобретения жилья для населения.

38. Является распорядителем средств федерального бюджета и осуществляет реализацию на территории Еврейской автономной области федеральной целевой программы "Жилище" и подпрограмм, входящих в ее состав, обеспечивает эффективное использование бюджетных ассигнований.

39. Оказывает органам местного самоуправления методическую и организационную помощь в разработке программ строительства социального жилья.

40. Осуществляет полномочия в области мобилизационной подготовки в соответствии с действующим законодательством.

41. Выполняет иные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации и Еврейской автономной области.

Формы для осуществления мониторинга реализуемых или планируемых к реализации инвестиционных проектов по созданию современных предприятий по производству строительных материалов, изделий и конструкций для целей капитального строительства, а так же предприятий по производству домокомплектов для малоэтажного домостроения на территории области