Официальный портал органов государственной власти Еврейской автономной области

Итоги деятельности предприятий и организаций строительного комплекса ЕАО

Итоги работы предприятий и организаций строительного комплекса Еврейской автономной области в
2015 году

На территории Еврейской автономной области зарегистрировано 229 подрядных организаций. В подавляющем большинстве (95-96%) это организации частной формы собственности. Наибольшее влияние на положение дел в отрасли оказывают 35  организаций, зарегистрированных в нашей области и входящих в Биробиджанский филиала НП СРО «Сахалинстрой».
Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство»  в 2015 году составил 4,1 млрд. рублей, что на 40,9% меньше, чем в 2014 году.
Падение объемов строительно-монтажных работ объясняется нарастанием негативных факторов в экономике: удорожание импортных материалов и оборудования, рост цен на энергоносители, металлопрокат, цемент и продукцию предприятий стройиндустрии.
Несмотря на колебания объемов инвестиций, строительная отрасль  области обеспечивает постоянный прирост новых мощностей и объектов.      
За последние четыре года в области введено 301 здание и сооружение нежилого назначения общей площадью 153,1 тыс. кв. метров, в том числе   30,3 тыс. кв. метров торговых площадей, предприятий общественного питания на 790 посадочных мест, 120,6 км автомобильных дорог общего пользования, 820 Га осушенных земель  и ряд других объектов.
На территории области в 2016 году ведется строительство объектов промышленно-гражданского назначения: цех по производству металлоконструкции в г. Биробиджане, сельскохозяйственный рынок  в пос. Приамурский, свинокомплекс в с. Партизанское. В  феврале 2016 года закончена реконструкция здания под детский сад в п. Николаевка.  
В 2016 году будет продолжена реконструкция автомобильных дорог регионального значения: Биробиджан – Унгун – Ленинское, Биробиджан – Амурзет». Планируется начать работы по созданию рекреационно-оздоровительного комплекса в п. Кульдур.
В части жилищного строительства за 2012 – 2015 годы в Еврейской автономной области, построено 3979  квартир общей площадью 280,9 тыс. кв. метров. Значительно увеличился очень важный  показатель - ввод жилья в квадратных метрах на тысячу жителей. В 2012 году он составил 259,9 кв. м на 1000 жителей,  в 2013 – 368,3 кв. м. в 2014 – 604 кв. м., в 2015 – 358 квадратных метров жилья. По этому показателю область уверенно занимает 4-5 места среди регионов Дальневосточного федерального округа.
В период 2012-2015 годов темпы и объемы жилищного строительства в ЕАО фактически совпадали с контрольными показателями, установленными областными программами.
В последнее время в жилищном строительстве наметились негативные тенденции. Основной объем жилищного строительства в области осуществляется за счет собственных и заемных средств граждан, поэтому падение спроса на рынке первичного жилья негативно сказалось на объемах ипотечного кредитования и строительстве жилья. Объемы ипотечного кредитования в 2015 году резко снизились, в связи с ухудшением общеэкономической ситуации. В 2015 году гражданами оформлено 468 ипотечных кредитов, то есть 63,4 % от уровня 2014 года. Объем заемных средств, полученных гражданами на цели жилищного строительства составил 595,7 млн. рублей или 64,7 % от соответствующего периода прошлого года.
В 2015 году в области построено 59,6 тыс. кв. метров жилья. Отмечено резкое снижение объемов строительства многоквартирного жилья. На долю индивидуального жилищного строительства пришлось 60,9 % от всего введенного жилья.
Программой социально-экономического развития Еврейской автономной области, Схемой территориального планирования ЕАО ставится задача развития не только центральных населенных пунктов области, но и тех которые находятся на периферии.
На период до 2025 года планируется:
1. Дальнейшее развитие жилищного строительства в областном центре – г.  Биробиджан,  генеральным планом которого  определены перспективные участки и участки для застройки первоочередной важности (районы Сопки, Биробиджана-2, ДСМ, улиц Миллера, Чапаева, Казакевича и др.). Новое строительство в центральной части города предполагает уплотнение существующей многоэтажной застройки, а также реконструкцию и реновацию существующей малоэтажной застройки с целью придания центру города законченного вида.
2. Создание промышленного узла в Облученском районе на основе реконструкции имеющихся и создания новых крупных промышленных предприятий, таких как Кимкано-Сутарский ГОК.
3. Развитие территории левобережья р. Амур Смидовичского района, на которой уже ведется интенсивное жилищное строительство, а также планируется создание территории опережающего социально-экономического развития, создания на этой территории  крупных агропромышленных комплексов и предприятий стройиндустрии.
4. Реализация  инвестиционного проекта «Строительство железнодорожного мостового перехода через реку Амур на участке российско-китайской государственной границы в районе населенного пункта Нижнеленинское Еврейской автономной области» и создание на прилегающей территории крупного логистического центра.
5. Создание территории опережающего социально-экономического развития «Кульдур» на базе лечебно-минеральных вод курорта, также сформирует еще один центр интенсивного жилищного и иного строительства.
Реализация этих и других инвестиционных проектов потребует привлечения значительных трудовых ресурсов, как местных, так и с других регионов Дальнего Востока и России.