Нормативно-правовые акты ЕАО, регламентирующие изменение платы граждан за коммунальные услуги с 01 июля 2017 года
Информация об изменении платы граждан за коммунальные услуги в 2017 году
Решением губернатора Еврейской автономной области (постановление от 25 ноября 2016 г. № 258) с 1 июля 2017 года прирост размера платы за коммунальные услуги по муниципальным образованиям строго ограничен утвержденными максимальными значениями.
Прирост размера платы граждан за коммунальные услуги в Еврейской автономной области с 01.07.2017 сложится на уровне не выше 4,8%. При этом в первом полугодии 2017 года повышения размера платы за коммунальные услуги не будет. Тарифы были установлены на уровне декабря 2016 года.
Таким образом, вне зависимости от изменения стоимости какой-либо отдельной коммунальной услуги, гражданин защищен установленным губернатором области предельным максимальным индексом роста совокупной платы за коммунальные слуги по городу и каждому муниципальному образованию (поселению). Т.е. рост стоимости коммунальных услуг при этом же объеме их потребления в платежках с июля 2017 г. не должен быть выше установленного предельного индекса (4,8%) по сравнению декабрем 2016 г.
Для проверки правильности начисленной платы нужно сложить стоимость коммунальных услуг из платежки (вода, водоотведение, газ, тепло, электричество) отдельно за декабрь 2016 г и за июль 2017 г., поделить получившуюся сумму за июль на аналогичный показатель за декабрь и умножить на 100, чтобы получить изменение стоимости в процентах. Затем сравнить с установленным предельным индексом по Вашему городу или муниципальному образованию.
Решения комитета тарифов и цен об установлении тарифов на коммунальные ресурсы (электроснабжение, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение) опубликованы на сайте www.tarif79.eao.ru.
Примерный расчет изменения размера платы за коммунальные услуги
Многоквартирный 5-ти этажный, панельный жилой дом до 1999 года постройки с централизованным отоплением, оборудованный водопроводом, канализацией, ваннами, с централизованным горячим водоснабжением |
|||||||
Платежный документ за декабрь 2016 года | |||||||
Площадь: 60,2м2 Количество проживающих: 3 чел | |||||||
Тариф руб./Гкал, руб./куб.м, руб/кВт.ч, руб/кг с НДС | Норматив (Гкал на 1 кв.м ,куб.м на 1 чел, кг на 1 чел, кВт.ч на 1 чел)* | Объем (кол-во) Гкал, м3, кг, кВт.ч | Размер платежа (без учета компенсации) руб. с НДС | Компенсация из областного бюджета, руб с НДС | Подлежит оплате гражданами за декабрь (с учетом компенсации), руб.с НДС | ||
отопление (отопительный период) | 2 245,22 | 0,023 | 1,385 | 3 108,73 | 3 108,73 | ||
горячие водоснабжение в т.ч.: | |||||||
тепловая энергия на нагрев | 2 245,22 | 0,067 | 0,647 | 1 452,75 | 180,48 | 1 412,14 | |
холодная вода на гвс | 14,57 | 3,20 | 9,60 | 139,87 | |||
холодное водоснабжение | 14,57 | 3,50 | 10,50 | 152,99 | 34,34 | 118,65 | |
водоотведение | 21,18 | 6,70 | 20,10 | 425,72 | 119,80 | 305,92 | |
электроснабжение | 3,62 | 83,00 | 249,00 | 901,38 | 901,38 | ||
газоснабжение | 59,45 | 6,90 | 20,70 | 1 230,62 | 229,78 | 1 000,84 | |
ИТОГО в отопительный период | 7 412,05 | 564,39 | 6 847,66 | ||||
ИТОГО в летний период | 4 303,32 | 564,39 | 3 738,93 |
Платежный документ с июля 2017 года | |||||||
Площадь: 60,2м2 Количество проживающих: 3 чел | |||||||
Тариф руб./Гкал, руб./куб.м, руб./кВт.ч, руб./кг с НДС | Норматив (Гкал на 1 кв.м ,куб.м на 1 чел, кг на 1 чел, кВт.ч на 1 чел) | Объем (кол-во) Гкал, м3, кг, кВт.ч | Размер платежа (без учета компенсации) руб. с НДС | Компенсация из областного бюджета, руб с НДС | Подлежит оплате гражданами за июль (с учетом компенсации), руб.с НДС | ||
отопление (отопительный период) | 2 339,74 | 0,023 | 1,385 | 3 239,60 | 3 239,60 | ||
горячие водоснабжение в т.ч.: | |||||||
тепловая энергия на нагрев | 2 339,74 | 0,067 | 0,647 | 1 513,91 | 182,30 | 1 479,92 | |
холодная вода на гвс | 15,45 | 3,20 | 9,60 | 148,32 | |||
холодное водоснабжение | 15,45 | 3,50 | 10,50 | 162,23 | 37,89 | 124,34 | |
водоотведение | 22,46 | 6,70 | 20,10 | 451,45 | 130,84 | 320,61 | |
электроснабжение | 3,76 | 83,00 | 249,00 | 936,24 | 936,24 | ||
газоснабжение | 70,15 | 6,90 | 20,70 | 1 452,11 | 403,22 | 1 048,88 | |
ИТОГО в отопительный период | 7 903,85 | 754,25 | 7 149,59 | ||||
ИТОГО в летний период | 4 664,24 | 754,25 | 3 909,99 |
Определяем прирост
Подлежит оплате гражданами за декабрь (с учетом компенсации), руб.с НДС | Подлежит оплате гражданами за июль (с учетом компенсации), руб.с НДС | Прирост платы июля к декабрю 2015г, % | в случае наличия приборов учета, расчет производится при неизменном объеме коммунальных услуг | |
отопление (отопительный период) | 3 108,73 | 3 239,60 | 4,21 | |
горячее водоснабжение | 1 412,14 | 1 479,92 | 4,80 | |
холодное водоснабжение | 118,65 | 124,34 | 4,80 | |
водоотведение | 305,92 | 320,61 | 4,80 | |
электроснабжение | 901,38 | 936,24 | 3,87 | |
газоснабжение | 1 000,84 | 1 048,88 | 4,80 | |
ИТОГО в отопительный период | 6 847,66 | 7 149,59 | 4,41 | |
ИТОГО в летний период | 3 738,93 | 3 909,99 | 4,58 |
Примечание:
1. размер платы рассчитан без учета (не содержит расходы на оплату) расходов на общедомовые нужды и перерасчетов
2. расчет произведен исключительно с применением нормативов потребления коммунальных услуг
3. в каждом конкретном случае размер платы может быть отличным от указанного в примере, в зависимости от характеристик дома, степени благоустройства и ресурсоснабжающих организаций, оказывающих коммунальные услуги
В структуру платежного документа помимо коммунальных услуг, которые регулируются государством, входят жилищные услуги (например, содержание и ремонт жилого помещения, домофон, охрана и т.п.), стоимость которых не регулируется государством. Она определяется самими собственниками жилых помещений при выборе способа управления многоквартирным домом (непосредственный способ управления, ТСЖ, ЖКС, либо с привлечением управляющих компаний) фиксируется в договоре.
Размер платы за жилищные услуги следует уточнять в своей Управляющей компании либо в договоре управления домом.
Если при одинаковом наборе коммунальных услуг и сопоставимых объёмах потребления рост платежа превысит установленный губернатором Еврейской автономной области максимальный индекс изменения, необходимо обратиться в свою управляющую компанию, либо ТСЖ за разъяснениями.
Контроль за правильностью начисления платы граждан за коммунальные услуги осуществляет Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области (г.Биробиджан, ул.Трансформаторная, 3а, E-mail: gil@eao.ru, тел: 2-06-27, http://www.eao.ru/?p=682).
Коммунальные услуги как жизненно важные должны быть доступны для всех. Поэтому наряду с государственным регулирование тарифов, ограничением платы граждан за коммунальные услуги и контролем за величиной затрат коммунальных предприятий реализуются меры социальной адресной поддержки нуждающихся граждан и их семей.
Вне зависимости от величины изменения платежа за коммунальные услуги, при наличии законодательно установленных оснований, за начислением адресных социальных субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг необходимо обращаться в органы социальной защиты Еврейской автономной области (г.Биробиджан, ул. Дзержинского, 16, Здание "Специальный дом для одиноких престарелых граждан № 2", 1 этаж, E-mail: sobes@post.eao.ru; тел: 2-00-41, http://www.eao.ru/?p=400).
Так, если доля расходов на оплату коммунальных услуг в совокупном доходе семьи превышает 18%, то такая семья имеет право на субсидию, которую можно оформить в местных органах соцзащиты.
Все принятые решения направлены на защиту граждан от резкого роста стоимости коммунальных услуг.
Информация предоставлена комитетом тарифов и цен правительства ЕАО
Дата обновления информации: 19.05.2017