Официальный портал органов государственной власти Еврейской автономной области

Полномочия, функции, задачи

Основными задачами комитета являются:

  • реализация на основе действующего законодательства государственной политики в сфере имущественных отношений на территории области;
  • обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования областного государственного имущества. 
Основные функции комитета:

1. Разрабатывает проекты нормативных правовых актов области по вопросам ведения комитета, а также вносит губернатору области, правительству области предложения по совершенствованию нормативных правовых актов области в сфере имущественных отношений.

2. Ведет учет областного государственного имущества, в том числе реестр государственного имущества области.

3. Предоставляет юридическим и физическим лицам сведения об областном государственном имуществе.

4. Участвует от имени области в отношениях, возникающих при государственной регистрации права собственности области на земельные участки, иное недвижимое имущество и сделок с ним.

5. Обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости имущества, находящегося в казне области.

6. Осуществляет функции арендодателя движимого имущества, находящегося в казне области.

7. Согласовывает сдачу в аренду областного государственного имущества, находящегося в хозяйственном ведении государственных предприятий, оперативном управлении государственных учреждений, органов исполнительной власти, формируемых правительством области, аппарата губернатора и правительства области, в том числе осуществляет контроль за правильностью расчета арендной платы за пользование объектами государственной собственности Еврейской автономной области.

8. Принимает решение по согласованию арендатору производства неотделимых улучшений арендованного областного государственного имущества.

9. Готовит проект прогнозного плана приватизации областного государственного имущества на плановый период.

10. Обеспечивает проведение приватизации областного государственного имущества.

11. Осуществляет функции продавца приватизируемого областного государственного имущества.

12. Осуществляет внутренний финансовый контроль и внутренний финансовый аудит.

13. Готовит и направляет в правительство области отчет о результатах приватизации областного государственного имущества за прошедший год.

14. Закрепляет областное государственное имущество за вновь образованными государственными предприятиями и государственными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления в соответствии с решениями правительства области.

15. Передает движимое областное государственное имущество балансовой стоимостью до 500 тысяч рублей государственным предприятиям в хозяйственное ведение в процессе их деятельности, государственным учреждениям, а также органам исполнительной власти, формируемым правительством области, аппарату губернатора и правительства области в оперативное управление в процессе их деятельности.

16. Осуществляет контроль за сохранностью, целевым и надлежащим использованием областного государственного имущества.

17. Дает разрешение на списание движимого областного государственного имущества.

18. Изымает излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению областное государственное имущество, принадлежащее государственным учреждениям на праве оперативного управления.

19. Согласовывает уставы создаваемых областных государственных учреждений, а также внесение в них изменений.

20. Принимает решение о согласовании либо об отказе в согласовании: решений о реорганизации государственного учреждения, отнесении имущества к особо ценному движимому имуществу, изменении типа существующего государственного учреждения, ликвидации областного учреждения; распоряжения государственным учреждением недвижимым имуществом или особо ценным движимым имуществом.

21. Реализует права собственника имущества государственного предприятия.

22. Согласовывает заключение и расторжение трудовых договоров с руководителями государственных учреждений, а также внесение в них изменений и дополнений.

23. Осуществляет от имени области права акционера (участника) хозяйственного общества в соответствии со статьей 12 закона области от 27.01.2010 № 684-ОЗ "Об управлении государственной собственностью Еврейской автономной области".

24. Контролирует поступление в областной бюджет дивидендов по находящимся в областной государственной собственности акциям, части прибыли государственных предприятий, а также иные поступления от коммерческого использования областного государственного имущества.

25. Осуществляет контроль за предоставлением областного государственного имущества в аренду, поступлением доходов от сданного в аренду областного государственного имущества, доходов от приватизации областного государственного имущества.

26. Обращается в арбитражный суд, суд общей юрисдикции от имени области в защиту имущественных и иных прав и законных интересов области; участвует в арбитражных процессах по делам о банкротстве в качестве представителя области как собственника имущества должника – государственного предприятия, а так же как учредителя организации-должника.

27. Передает на основании решений правительства области земельные участки, находящиеся в государственной собственности области, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду.

28. Заключает на основании решений правительства области соглашения об установлении и условиях сервитута в отношении недвижимого областного государственного имущества.

29. Является уполномоченным органом исполнительной власти области по принятию решения о проведении государственной кадастровой оценки и утверждению результатов определения кадастровой стоимости.

30. Создает квалификационную комиссию для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, а также выдает квалификационные аттестаты кадастровых инженеров.

31. От имени области:

  • обращается в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, с заявлениями о кадастровом учете;
  • получает сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и предоставляет документы с целью внесения в него изменений;
  • заключает договоры подряда на выполнение кадастровых работ и принимает результаты кадастровых работ;
  • участвует в обязательном согласовании местоположения границ земельных участков.

32. Принимает и рассматривает ходатайства о переводе земель или земельных участков в составе земель из одной категории в другую.

33. Является уполномоченным органом исполнительной власти Еврейской автономной области по принятию решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

34. Является уполномоченным органом исполнительной власти области по обращению в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах) в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

35. Является уполномоченным органом исполнительной власти Еврейской автономной области по реализации закона Еврейской автономной области от 17.11.2014 № 609-ОЗ "О некоторых вопросах разграничения муниципального имущества".

36. Является уполномоченным органом исполнительной власти Еврейской автономной области по реализации положений статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

37. Является уполномоченным органом исполнительной власти области по оплате капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах от имени собственника государственного имущества области.

38. Является уполномоченным органом исполнительной власти области по оплате расходов на содержание жилых помещений и коммунальных услуг от имени собственника области в построенных (приобретенных) жилых домах (квартирах), находящихся в государственной собственности области, с принятия по акту приемки комитетом от государственного заказчика на выполнение работ по строительству жилых домов (квартир) (продавца) до закрепления их на праве оперативного управления за управлением жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства области.

39. Осуществляет мероприятия в области мобилизационной подготовки и мобилизации.

40. Осуществляет иные функции в соответствии с действующим законодательством.

Комитет имеет право:

  • Истребовать областное государственное имущество, принадлежащее государственному предприятию на праве хозяйственного ведения, государственному учреждению на праве оперативного управления, из чужого незаконного владения.
  • Запрашивать и получать в установленном порядке необходимые для осуществления деятельности комитета сведения и документы от государственных органов, органов местного самоуправления муниципальных образований области, государственных предприятий, государственных учреждений и иных организаций.
  • Выступать государственным заказчиком при размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг в сфере управления и распоряжения областным государственным имуществом.
  • Принимать участие в осуществлении контроля за соблюдением применения на территории области предельных максимальных цен кадастровых работ.

Комитет обязан:

  • Отчитываться в установленном порядке о результатах своей деятельности перед правительством области.
  • Обеспечивать судебную защиту имущественных прав собственника областного государственного имущества.
  • Осуществлять постоянный контроль за соблюдением пользователями областного государственного имущества условий заключенных с ними договоров и в необходимых случаях принимать меры для их расторжения.
  • Направлять в правоохранительные и иные уполномоченные органы материалы по фактам нарушений, выявленных в результате проведения проверок, ревизий, инвентаризаций областного государственного имущества.
  • Обеспечивать в установленном порядке сохранность документов, разработанных в процессе деятельности комитета.